FEATURE 髙松建設の強み

私たちは、お客様の「夢」や事業への想いを深く共有し、建物を一つの大切な「事業」として捉えます。100年以上にわたり蓄積してきたノウハウと徹底したマーケットリサーチに基づき、その土地の特性を最大限に活かす長期的な視点でのベストプランをご提案します。集合住宅、オフィスビル、商業施設、工場、ホテル、物流倉庫、医療施設まで、あらゆる建築物で唯一無二の価値を創造します。

企業の成長戦略を不動産の側面から支援するCRE戦略の具体化を数多く手掛けています。業務効率の向上、社員のエンゲージメント向上、企業ブランド力の向上、BCP対策、環境対応（ZEB／ZEH）など、お客様が抱える経営課題そのものを、建物の力で解決に導きます。

※CRE（Corporate Real Estate）戦略とは、企業が保有する不動産を経営資源として戦略的に活用し、企業価値の向上を目指す経営戦略。

お客様一人ひとりと真摯に向き合い、じっくりとお悩みやご要望をお伺いしながら、徹底したマーケットリサーチに基づき、その土地にふさわしい事業コンセプトをご提案いたします。事業収支、相続税対策、事業承継、CRE戦戦略など、100年以上蓄積してきたアイディアとノウハウでその土地の特性を最大限に活かすことが可能です。

建物を建てる際に必要となる税務対策、建築規制、資金計画、権利関係など、専門知識を要するあらゆる問題解決のため、税理士、弁護士、金融機関などのエキスパートと強固な連携体制を構築。お客様をワンストップでサポートします。

創業以来100年以上、私たちは主要都市圏に特化して事業を行ってきました。その歴史のなかで培われた経験と知識、お客様からの信頼こそが、私たちの提案力の源泉です。

地域密着型の営業担当者が、エリアの特性や土地の価値、人口動態、さらにはその土地の歴史までを詳細に把握し、お客様に最善の提案を行います。希少性の高い土地情報も地域密着だからこそ入手可能。こうした土地情報を駆使して企業のCRE戦略実現に向けた提案をおこなっています。

私たちは建設会社ですが、土地のプロフェッショナルでもあります。「土地のポテンシャルが最大限活かされているか」「想定した通りの建築計画が可能か」「土地活用の将来的リスク」といった土地に関わる様々な問題に対して、建設を通して最善の解決策を提案しています。

企画・提案から設計・施工管理までを一貫して行うことを特徴としています。これは、責任の所在を明確にし、責任の一元化を図るとともに、設計・施工・そしてアフターケアまで、私たちが最後まで責任を持つというお客様への固い決意の表れです。

このこだわりが生んだ自社設計施工物件比率は92.5％。これまで世に送り出してきた建物の累計完工棟数は5,492棟に上ります。

高い品質を保持するために、工事部、設計部とは別に本社管轄として「品質監査部」を設置しています。設計段階、工事の各工程ごとに詳細な監査項目を設け、専門の監査員がチェックする万全の体制をとっています。設計施工一貫体制だからこそより厳しい品質管理体制を設けています。

Kouyama Garden Residenceは、東京都練馬区中村橋駅前の再開発計画の一環として建築された、2棟建ての賃貸マンションです。店舗や多様な住戸、広場・緑道整備を含むまちづくり構想の中で、多世代が集い、地域交流と暮らしの豊かさを育む住まいとして計画されました。

外観は、最上階まで打ち放し杉板本実浮造りのコンクリート壁を採用し、バルコニー軒裏の木調塗装と調和させることで、全体を温かみのある表情にまとめました。エントランスの吹き抜け空間には、透かし積みレンガ壁による光のグラデーションを取り入れ、印象的なアクセントを創出。さらに、2階には「切り出された地層」をイメージした版築壁を設け、上質な空間を演出しています。

住戸は、バリアフリー住戸や専用庭付き住戸を含む1LDK～3LDKの多彩なプランを用意し、幅広い世代やライフスタイルに対応しています。加えて、住戸の広さだけでなく階高にもゆとりを持たせることで、上質で開放感のある住空間を実現しました。階ごとに異なる内装カラーは、オーナー様のご家族や社員の方々が手がけており、多様な人々が集う「向山ガーデン」の思想を住まいとして体現しています。

私たちは、建築基準法で定める地震力に1.15倍を乗じた、より厳しい設計基準を標準としています（RCラーメン構造）。これは、万が一の際にも人命を守ることはもちろん、大切な資産である建物への被害を最小限に留めるための基準です。

この高い安全性が実証されたのが、1995年の阪神・淡路大震災です。激震地にあった当社施工物件108棟のうち、107棟が被害なし、残る1棟も軽微な損傷のみ。この事実は、私たちの技術力が机上の空論ではないことの何よりの証明です。

私たちが手掛ける鉄筋コンクリート造の建物は、物理的に100年以上の耐久性を持つと言われています。世代を超えて価値を受け継いでいける、真にサステナブルな建築を提供しています。

1917年（大正6年）の創業から100年を超える歴史。創業から赤字の経験がない健全な経営を継続。東証プライム上場グループの中核企業として、業界内でも高い成長率を維持しています。成長を続ける経営基盤が社員一人ひとりが安心して未来を描ける土台となっています。

髙松建設には、様々な建築に対応するべく、20社を超えるグループ会社が存在します。大規模土木工事を担う青木あすなろ建設、海洋土木工事（マリコン）大手のみらい建設工業、創業578年、世界最古の企業である金剛組も含まれており、日本の伝統文化を護り継承するという社会的使命も担っています。