OCCUPATION 職種紹介

担当エリア内の法人企業、地権者（法人、個人）、紹介先（銀行、不動産会社、税理士事務所など）を訪問します。

謄本調査、マーケット調査、賃料調査、人口動態など、様々な角度から最良な提案への確かなエビデンスを探ります。

建築プランや事業収支を事業計画書にまとめ、お客様にプレゼン。設計部と同席の上、動画や模型を用いてプレゼンすることもあります。

提案プランをお客様にご納得いただき契約手続きに入ります。正式に契約締結後、実施設計、工事計画を経て着工。竣工し、お引渡し後もお客様をフォローします。

お客様からヒアリングした内容をもとに、髙松建設のノウハウやアイデアを駆使し、お客様の想定以上のプラン案を作成します。

契約締結後は、基本設計を基に細部にまで検討。構造、設備、仕上げ、材質、など具体的なレベルで設計。法令や技術基準の適合も確認します。

工事が始まると、お客様へ工事進捗をご説明する打ち合わせが定期的に開催されます。お客様のご要望、施工上の問題点の確認などを行います。

工事が設計図書通りに進められているかを確認します。施工図や資機材、品質管理書類の確認や施工管理者からの質疑対応、現場確認をおこないます。

お客様の要望や建物規模、用途、立地などの条件を踏まえて、必要な設備を計画し提案します。

設備の方式や機器の配置・機能・性能・コストなど基本的な仕様決定のほか、関係官庁などとの協議をおこないます。

基本設計をベースに、実際に施工ができるような詳細設計をおこないます。能力計算や機器の選定、配管などの経路を決定し図面を作成します。

工事が設計図書通りに進められているかを確認します。施工図や資機材、品質管理書類の確認や施工管理者からの質疑対応、現場確認をおこないます。

プロジェクトの目的や用途、設計基準、安全基準、要望事項を整理して構造形式や基本的な構造の配置、材料の選定を行って安全な建物を実現するための計画を行います。

構造計画に基づいて建築基準法や顧客要望事項や設計条件など性能を確認しながら構造計算・解析を行います。建物の安全性と耐久性の確保を担う重要な役割になります。

主に構造設計図書や仕様書を基に施工方法や施工状況を照合して、建物躯体の品質を確保する為の検査を行います。また工事部と密に連携し問題点や疑問点を解消します。

技術研究所と連携して構造分野における効率性、安全性、環境に配慮した設計など、将来に向けた技術開発を行っています。

工事中の事故や災害を未然に防ぐ為に対策を立てて、協力会社の皆さんと安全対策を行います。

設計図面に示された品質を保つために、材料や工法、仕上がりが基準に適合しているかの確認・検査を行います。

各現場単位で、仮設費、材料費、外注費などのコストに無駄や不足が無いかを確認し、予算内で工事を進められるよう管理します。

工期内に完成させる為に、工事の進行状況を日々確認しながらスケジュール通りに作業を進める為の調整を行います。